SECUENCIA Y SERIE – Pablo Codina | Superficie lote: 6000m2 | Superficie edificada: 12000m2 | FOT: 1.4 | FOS: 0.4 | Densidad: 650 Habitantes / HA | 230 Unidades | 30% Circulatorio
El proyecto se encuentra emplazado en dos lotes ubicados en el límite entre los barrios de Chacarita y Colegiales. Los mismos presentas diversas condiciones como una marcada presencia de ángulos, grandes vacíos en lotes linderos y variedad de alturas, y, a su vez, las calles que los contienen presentan distintas realidades y jerarquías.
La generación del proyecto comienza a partir de la creación de una grilla de 3,30m x 3,30m que vincula ambos lotes generando distintos encuentros con las medianeras vecinas y, a partir de la misma, comienza la generación de módulos que conforman las distintas unidades contenedoras de programa. Se caracteriza por su carácter multiplicador, y la disposición combinatoria es la narradora a cada instante de un tiempo-espacio que es el de todas las realidades sobrepuestas que contiene. Un tiempo-espacio simultaneo basado en la interacción y superposición de secuencias y/o de acontecimientos cambiantes. La generación es regida y condicionada por las alturas de los vecinos, los vacíos, la relación con el sol y el resto del conjunto.
Se crea un carácter vinculante desde lo formal y espacial entre ambos lotes y una marcada identidad del conjunto que contiene en total 230 unidades entre las cuales podemos encontrar viviendas de 99m2, 72m2, 54m2, 36m2, estudios y viviendas para estudiantes de 18m2, comercios, oficinas, locales gastronómicos y una guardería, con una planta baja porosa y pública y diversos espacios comunes en todo el conjunto. Esta `serie ´ define un conjunto de elementos o acontecimientos relacionados entre sí que se suceden unos a otros de forma sensiblemente similar por adhesión genérica.
La idea de cambio y diversidad, interacción y recorrido, combinación e intercambio son las que definen al proyecto.
Ecualizadores Urbanos 